Mäklarfakta

I första hand rekommenderas föreningens årsredovisning som innehåller mycket fakta förutom resultat- och balansräkning. Se under rubriken Dokument.

Övriga frågor besvaras i första hand av vår förvaltare och i andra hand av styrelseledamot.

Mäklaruppdrag

Det är vår ekonomiske förvaltare SBC som skall kontaktas. SBC har en egen inloggning som heter Mäklarservice som är smidigast att använda vad gäller uppdragsavtal, mäklarbild etc. Det finns också en mailadress som går att använda kundtjanst@sbc.se

Avflyttningskontroll

Meddela alltid förvaltaren i god tid att lägenhet skall säljas. Vid överlåtelse skall lägenheten besiktigas. För att inte försinka överlåtelsen är det bra om denna besiktning görs i god tid. Detta med tanke på att det kan finnas åtgärder gjorda i lägenheten som enligt stadgar och anvisningar inte får göras och som därför måste justeras. Om Adresser se under rubrikraden Kontakt i huvudmenyn.

Efter köp

Efter avklarat köp tar du kontakt med förvaltaren för att erhålla medlemskap i föreningen. Hämta blankett för medlemsansökan här. När du har godkänt medlemskap skickar förvaltaren aktuella dokument till SBC för vidare hantering.

Övrigt

Nycklar till gemensamma utrymmen, så som tvättstugan, skall överlämnas och kvitteras på vårt kontor i vår närvaro i samband med överlåtelsen/tillträdet.

Säljaren ersätter brf för eventuellt förkomna nycklar.

Fakta


Kommun

Stockholm

Hiss

Finns i båda höghusen

Internet

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Comhem ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik, vilket erhålles från olika leverantörer via lägenhetens telefonuttag. Fiber/bredband – leverantör Comhem och/eller Ownit.

Allmänt om föreningen

Omtyckt och stabil förening bestående av 383 bostadsrätter och flertalet lokaler. Föreningen disponerar totalt 28 148 kvadratmeter mark upplåten med tomträtt av Stockholms stad.

Föreningen tillåter inte juridiska personer

Renoveringsbeskrivning - Inga kommande renoveringar är beslutade i nuläget.

Rörstambyte: 1994-1995

Elstambyte: 1994-1995

Omputsning av fasad: 1994-1995, 2008

Omläggning av tak: 1994-1995

Nya balkonger: 1994-1995

Ommålning - lägenhetsfönster: 1996-2005

Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas 2012

Målning av samtliga fönster 2014-2015

Fönsterrenovering utvändigt klar nyligen, rengöring av fasad och en del balkonger samt byggnation av sopkärl 2015

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källar- och/eller vinds- samt matkällarförråd

I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 18 st cykelförråd.

Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren avseende villkor och pris.

Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra, kontakta SBC vid intresse. I området finns

gratis datumparkering längs gatorna.

Området

Gubbängen är en gemytlig och levande stadsdel. Här finns den mysiga småstadskänslan, lugnet och närheten till naturområden. Samtidigt tar det bara tio minuter till Södermalm med tunnelbanan. Vill man handla närmare hemmet ligger Farsta Centrum någon hållplats längre söderut.

Månadsavgiften

I månadsavgiften ingår Kabel-tv via Com Hem (basutbud), värme och

vatten. Ingen avgiftsförändring är beslutad i nuläget 2019-01-06).


INFORMATION OM FÖRENINGEN

Brf Stockholmshus nr 11

Farsta Centrum bara två hållplatser bort.

I Gubbängen Centrum finns:

Apotek, Carema Vårdcentral och Folktandvården

Bankomat

Bibliotek

Solarium

Livsmedelsbutiker och tobaksaffär

3 Restauranger, varav en sushi restaurang och en grill

Café med uteservering

2 frisörer

Guldaffär samt bild och ljudbutik (Sony)

För dig som gillar motion och ett aktivt liv är Gubbängen perfekt. Vid Gubbängsskolan finns en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor och i närheten finns även Gubbängens tennishall och idrottsplats. På Gubbängsfältet, som är ett stort parkområde och sträcker sig från Gubbängen ända till Majroskogen, kan du njuta av solen på sommarhalvåret och den gnistrande snön på vintern. Under vintertid spåras det för längdskidor på Gubbängens idrottsplats.

Det byggs f.n en Bandyhall intill tennishallen.